購入するときに疑問に出てくる【マンションVS戸建て】について、私の見解を書いていきます
マンション
メリット
🌆ワンフロアで階段がないので導線が楽
（メゾネットタイプあり）
🌆防犯面の安心がある
オートロック機能（エントランス・エレベーターに乗るとき・部屋と3重のマンションもあります🔑）
🌆管理が整っている
（共有部分・エントランスを清掃管理会社が行ってくれる）
🌆居住者同士のコミュニティが形成されやすい
（新築のマンションのファミリータイプ）
🌆駅が近い物件を選択出来る
🌆ゴミ捨てが楽
（24時間ゴミが捨てられたり、居住スペースの階にゴミ置き場がある所もあり）
🌆展望
（タワーマンションなど）
デメリット
🏙音の問題
（生活の時間帯による洗濯などの生活音、子供など）
🏙管理費、修善積立、駐車場の費用
🏙リフォームの制限
（梁や配管水回りなど）
🏙間取りによっては採光の問題
（北側や通路）
🏙トイレ、浴室、洗面室が暗い、風通しが悪い などが挙げられます
戸建てのメリット・デメリットについて書きます
戸建て
メリット
🏠ガーデニングが楽しめる
🏠窓が多くとれて採光や風通しが良い
🏠リフォームしやすい（好きなように出来る）
🏠お子様の環境や子育てがしやすい（立地や周囲への音の問題）
🏠管理費、修繕積立費がかからない
🏠駐車場付き
東日本大震災の時は、車を手放し自転車が増え、現在は、新型コロナウィルスの影響で、バスや電車に乗らず、移動が車になったりと車の購入も増えています
特に23区の駐車場代は、25,000円/月で計算すると25,000円×12ヶ月＝300,000円 30万×30年＝900万かかります💦
🏠宅配ボックス
（戸建てでも宅配ボックスの設置は出来ます)
デメリット
🏡防犯面（空き巣）
🏡防災（災害、屋根、浸水など）
🏡閑静な住宅街は駅近の物件がない
🏡メンテナンスは自己責任
🏡ゴミ出し（清掃）
🏡町内会 などがあります
これらの点から、ファミリーの方は、基本戸建物件。単身者や高齢者、子供のいないご夫婦、お子様が独立して子育てが落ち着いた方はマンションが良いのではないかと考えています
ですが、女性の単身者の方でも「車やバイクが好き」「いずれご両親との同居の可能性がある」など、戸建がオススメな時もあるのでライフスタイルに合わせて提案していきます🎵🥰
Only Womanでは不動産・相続・リフォームなどに関する相談を随時お聞きしています。
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